Програма сприяння діяльності ОСББ

         У власності територіальної громади міста перебуває 294 житлових будинки, 72 з них мають 5-ть і вище поверхів, загальною площею 223,7 тис.кв.м. Разом з тим, неприватизованим залишається лише 16,5 відсотки цього житла, а це 36,9 тис.кв.м. площі. Решта 186,8 тис.кв.м (83,5 відсотка) - приватизоване.

В свій час приватизація житлового фонду призвела до появи власників житла без відповідної правової концепції управління ним, вироблення стратегії фінансування капітального ремонту цього житла тощо. Як наслідок – приватизоване житло, це квадратні метри загальної площі квартири, а місця загального користування лишилися проблемою міської влади. Адже на сьгогодні, власники житла – це  здебільшого особи, що не готові нести тягар утримання будинку як цілісного майнового комплексу, а саме це являється обов’язковим атрибутом будь-якої власності. Безоплатно отримавши житло, такі власники знаходяться в очікуванні фінансової допомоги з боку держави або міської влади на його утримання, у тому числі проведення капітального ремонту свого будинку.

Разом з тим, матеріально-технічна база житлового господарства міста з кожним роком погіршується, обладнання, яке використовується, вже давно застаріле та досить енергоємне. Внаслідок цього спостерігається  недостатня якість надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир у багатоквартирному будинку є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки майна у будинку. Отже, потрібно подолати парадокс, що утворився у житловому господарстві: квартири приватизовані, допоміжні приміщення є власністю мешканців, а будинок як цілісний комплекс разом з земельною ділянкою знаходиться у комунальній власності.

         Утриманням усього практично усіх багатоквартирних багатоповерхових житлових будинків у місті займається житлово-експлуатаційна контора №1 яка і посідає монопольне становище у цій сфері.

Поки ця бандитська влада Саганюка буде біля керівництва ніякі програми не працюватимуть, а злодії і далі набиватимуть кишені!!!

Додати коментар

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании